L’ispezione ipotecaria online è uno strumento utile per consultare i registri, le note e i titoli depositati presso i Servizi di pubblicità immobiliare dell’Agenzia Entrate.
Ispezione ipotecaria online: cosa contiene
Richiedendo l’ispezione ipotecaria online su visurasi, è possibile ottenere l’elenco completo di tutti le tipologie di formalità presenti nella banca dati ipotecaria: trascrizioni, iscrizioni ed annotamenti, relativi ad una persona fisica o giuridica. Nello specifico:
Trascrizioni
Si tratta di una formalità relativa per lo più ad atti di trasferimento o costituzione di diritti su beni immobili. In questo caso, il soggetto ispezionato può comparire come parte “a favore” (es. acquirente) o come parte “contro” (es. venditore). L’ispezione delle trascrizioni consente di visionare anche quelle relative ad atti di costituzione di vincoli, come pignoramenti, sequestri, domande giudiziali, ecc.
Iscrizioni
Attraverso l’ispezione delle iscrizioni è, invece, possibile visionare le formalità relative agli atti attraverso i quali l’immobile è stato posto a garanzia a favore di determinati soggetti. Pensiamo alla costituzione di ipoteche su immobili derivanti, per esempio, da contratti di finanziamento.
Annotazioni
Tra queste rientrano quelle formalità che modificano precedenti trascrizioni, iscrizioni o annotazioni, come le cancellazioni di ipoteche e di pignoramenti.
Una ispezione ipotecaria riporta in primis la data della richiesta e il nominativo della Conservatoria di riferimento. Vengono poi inserite le seguenti informazioni:
- tipologia di richiesta;
- data di aggiornamento della Conservatoria di riferimento;
- elenco degli omonimi, nel caso ci fossero più omonimi o posizioni;
- elenco cronologico delle formalità.
Per ogni formalità è indicata la data di trascrizione o iscrizione, il registro particolare (articolo) e registro generale (casella), il nominativo del Pubblico Ufficiale e la data di stipula, la tipologia di atto e il ruolo ricoperto dal soggetto (es. debitore o acquirente).
Ispezione ipotecaria online: persona fisica e giuridica
Questi documenti permettono di ottenere l’elenco completo di tutti gli atti notarili, trascrizioni, iscrizioni ed annotamenti, relativi ad una persona fisica, a una ditta individuale, a una persona giuridica, una impresa o un ente o società dotata di personalità giuridica. La ricerca online può essere effettuata a partire dalla data di automazione della competente Conservatoria fino alla data di aggiornamento.
La visura ipotecaria persona fisica e la visura ipotecaria persona giuridica vengono eseguite presso una sola Conservatoria e comprendono un elenco di massimo di n. 30 formalità.
Visura ipotecaria
Dettaglio nota
Ispezione del Titolo Telematico
