Come fare istanza al catasto? Come per ogni documento, anche la visura catastale può essere soggetta ad errori. Per questo motivo esiste il modello di istanza al catasto che non solo permette di richiedere la correzione del documento, ma anche l’allineamento della rendita catastale qualora si reputi non in linea con lo stato effettivo dell’immobile. Entriamo nel dettaglio.
Come fare istanza al catasto: quando e cosa serve
La rettifica o correzione dei dati catastali può essere proposta online ma con dei limiti. Ad esempio, non è possibile richiedere online la modifica della rendita catastale. Da questo punto di vista, per fare istanza al catasto, occorre la presentazione di un foglio di osservazione apposito corredato da una perizia. In linea generale, con il modulo 9T-MUI di istanza al catasto si può richiedere la correzione dei dati di:
Intestazione della ditta catastale con errori relativi a:
- denominazione per le persone giuridiche
- cognome e nome per le persone fisiche
- codice fiscale
- luogo e data di nascita
- sede legale delle persone giuridiche
- natura e quota dei diritti reali
Indirizzo e consistenza dell’immobile con errori relativi a:
- ubicazione (via, numero civico, piano, scala, interno)
- consistenza (numero di vani, superficie)
Come fare istanza al catasto: compilazione del modulo
Per fare istanza al catasto c’è bisogno della compilazione del modulo diviso in diverse sezioni. Una volta presentato in Catasto, verrà inserito in alto a sinistra il numero di protocollo della pratica e la data di presentazione. Saranno elementi indispensabili per eventuali richieste di chiarimenti, solleciti, contestazioni o reclami.
Istanza al catasto: il dichiarante
Il modello può essere depositato dal titolare di un diritto reale o da un suo delegato. In entrambi i casi, occorre compilare la prima sezione con i dati anagrafici del soggetto dichiarante e, in caso di delega, allegare un documento di identità del delegante e del delegato. È bene indicare i riferimenti di contatto (telefono, cellulare, fax, email) in modo da poter essere contattati dall’Ufficio per osservazioni o richieste di integrazioni.
Istanza al catasto: intestazione della ditta catastale
In questa sezione, nel caso di un errore nei dati della ditta, si devono inserire sia i dati errati presenti nella visura catastale sia i dati corretti riferiti ad ogni voce (denominazione o cognome, nome, luogo e data di nascita o sede legale, natura dei diritti reali, quota). L’ufficio del Catasto ha la necessità di verificare rispetto a quale bene immobile viene richiesta la correzione. Pertanto, si dovrà provvedere a compilare anche la sezione riferita all’immobile di riferimento, specificando il Catasto (Terreni o Fabbricati), il Comune, il foglio catastale, la particella o mappale ed il subalterno. Infine, occorre selezionare la voce di interesse tra:
- 1A – registrazione di domanda di voltura presentata con protocollo
- 1B – rettifica intestazione
- 1C – rettifica del codice fiscale
- 1D – rettifica della quota
- 1E – ripristino dei dati della ditta catastale allo stadio precedente
In seguito bisogna inserire i dati immobile al catasto terreni o al catasto fabbricati.
Come fare istanza al catasto: quali documenti allegare
Per l’istanza al catasto, è indispensabile allegare i documenti comprovanti la richiesta di correzione dei dati. In assenza, l’ufficio del catasto non disporrebbe degli elementi utili per la presa in esame ed accettazione della richiesta. I documenti da allegare sono:
- atto di provenienza (nel modulo bisogna specificare il nome del notaio, la data di stipula dell’atto pubblico, il repertorio e la raccolta)
- dichiarazione di successione (indicare nel modulo il nominativo del de cuius, la data di decesso, gli estremi della voltura catastale, se presentata)
- la denuncia di nuova costruzione o variazione presentata al Catasto in data … con numero …
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lA PRESENTAZIONE DEL MOD.9t-mui SI PUò FARE ONLINE ?
Salve Giuseppe,
per richiedere la correzione dei dati catastali, può presentare i documenti presso gli uffici provinciali – Territorio o, in alcuni casi, può utilizzare il servizio online “Contact center”.
Nella domanda deve indicare le sue generalità, i dati dell’immobile e l’errore riscontrato. Può essere utile allegare anche copia dei documenti che comprovino la richiesta. L’istanza di correzione di errori imputabili all’ufficio è gratuita e va presentata su carta semplice. In caso contrario è prevista l’applicazione dell’imposta di bollo.
Cosa non si può correggere online:
reclami per disservizi da parte degli uffici
solleciti per la trattazione di atti presentati e non ancora evasi
istanze di revisione della rendita catastale
richieste di assistenza nell’utilizzo delle procedure informatiche
richieste di informazione sullo stato di avanzamento delle pratiche (salvo quelle pervenute allo stesso Contact center)
richieste di informazione generiche su procedimenti, indirizzi, ecc.
Buongiorno,
dovrei fare istanza per aggiornare i CF dei propietari di un immobile.
Tale immobile, fino al 2003, era di proprietà di mio padre. Alla sua morte è stato ereditato in parti uguali dai 3 figli.
Ad oggi, nella visura catastale, inserendo il codice fiscale sia dei figli, sia del papà, esce il seguente messaggio:
“IL SOGGETTO INDICATO NON RISULTA INTESTATARIO DELL’IMMOBILE”
e quindi il sistema non rilascia copia della planimetria.
Che documenti vanno presentati per l’istanza?
Grazie
Buongiorno,
il mio problema e’ far correggere una mappa catastale facendo riportare una porzione di terreno di proprieta’ privata non riportata . Di detto terreno che risulta sull’atto di proprieta’ non esistono riferimenti catastali che quindi vanno creati ex novo.
Come va impostata la pratica? A quale ufficio e in che modalita’ va consegnata?
Catasto competente : Roma
grazie