Sono state pubblicate le nuove linee guida UNI riguardanti le valutazioni immobiliari.
A cosa servono le valutazioni immobiliari
Le valutazioni immobiliari servono a fornire informazioni dettagliate sulla metodologia per la rilevazione dei parametri economico-estimativi da applicare alle valutazioni nel settore residenziale, direzionale e commerciale.
Le linee guida sono disponibile gratuitamente sul sito dell’UNI.
Valutazioni immobiliari: cosa prevedono le linee guida
Le valutazioni immobiliari, ora aggiornate, forniscono ai soggetti economici interessati, una metodologia finalizzata a rilevare e analizzare il mercato immobiliare al fine di conseguire obiettivi di completezza, accuratezza e veridicità dei dati rilevati attraverso:
- identificazione dei segmenti del mercato immobiliare, per supportare l’elaborazione di indici di mercato e lo svolgimento di analisi sulla congiuntura del settore immobiliare;
- raccolta dei dati e delle informazioni di mercato;
- elaborazione e interpretazione del mercato immobiliare, nella sua articolazione e nella sua complessità.
La raccolta dati delle valutazioni immobiliari aiuta il professionista nel valutare le caratteristiche tecnico-economiche attraverso scale di misura quantitative (ad esempio, superficie, livello di piano, numero dei servizi igienici, ecc.) e scale di misura qualitative per le caratteristiche immobiliari (per esempio esposizione, luminosità, ecc.) le cui modalità non sono numeriche.
Valutazioni immobiliari: al via l’elenco dei Periti
Per accrescere le opportunità di lavoro sul fronte immobiliare, la Fondazione Opificium, su indicazione del Consiglio Nazionale dei Periti Industriali (CNPI), sta predisponendo un elenco di iscritti (Periti Industriali con specializzazione edile) con esperienza nel settore delle valutazioni immobiliari, da fornire a società del settore che ne facciano richiesta, per attivare nuove collaborazioni professionali.