Il governo italiano ha avviato un’importante riforma che riguarda case e abitazioni, con l’obiettivo di regolarizzare e modificare alcune situazioni nel paese. Questa riforma cerca di adattarsi anche alle richieste dell’Unione Europea in materia di norme edilizie. Vediamo insieme quali sono i principali punti di questa riforma.
- Condono abusi edilizi: Una delle novità più discusse riguarda un possibile nuovo condono per gli abusi edilizi. Secondo le ultime notizie, potrebbe essere incluso in un nuovo decreto o nel Testo Unico sull’Edilizia. Tuttavia, il condono sarebbe limitato solo a casi di abusi edilizi minori e piccole difformità. Ad esempio, potrebbe riguardare opere realizzate senza un titolo edilizio, ma nel rispetto delle norme urbanistiche, o costruzioni che risalgono a prima dell’imposizione del vincolo.
- Decreti sugli affitti: Insieme al condono edilizio, il governo sta lavorando a un nuovo decreto sugli affitti, che riguarderà regole e tasse per le case in affitto. Saranno previste misure per regolamentare gli affitti brevi, limitando, ad esempio, l’affitto di case per un periodo minimo di notti e richiedendo la registrazione dei contratti. Inoltre, potrebbero esserci nuovi incentivi per gli affitti brevi nei piccoli borghi in cui mancano strutture alberghiere.
- Riforma del catasto: Il governo è anche impegnato nella revisione del catasto, che potrebbe comportare un adeguamento del valore catastale delle case. L’Unione Europea ha richiesto un’armonizzazione tra valore catastale e valore di mercato delle proprietà immobiliari. Tuttavia, al momento, la riforma del catasto sembra bloccata e non è tra le priorità del governo.
- Revisione del Testo Unico sull’Edilizia: Contestualmente alla riforma del catasto, il governo sta considerando modifiche al Testo Unico sull’Edilizia. L’obiettivo è semplificare le procedure per i lavori edilizi in casa, eliminando alcune autorizzazioni e permessi, e favorire la manutenzione e la ristrutturazione degli immobili.
Questi sono solo alcuni dei punti principali della nuova riforma su case e abitazioni in Italia. È importante tenersi aggiornati su queste novità, poiché potrebbero influire sulle situazioni abitative e sulle tasse da pagare.